Нацбанк принял решение, которое должны оценить те, кто собирается взять кредит на недвижимость

25 марта 2024 в 1711366500
«Зеркало»

Нацбанк обнародовал расчетные величины стандартного риска (РВСР) на апрель. Это процентный потолок по банковским кредитам, в первую очередь - на недвижимость. Регулятор решил оставить РВСР на следующий месяц на нынешнем уровне. Напомним, этот показатель также не изменяли на март, а до этого - повышали три месяца подряд.

РВСР в апреле будут на нынешнем уровне - 16,63% для физлиц, а для юрлиц - 11,61%. На этот потолок должны ориентироваться банки, когда выставляют процентные ставки по кредитам, их нельзя превышать. То есть банки в следующем месяце не будут повышать ставки по кредитам на недвижимость из-за РВСР.

Еще один показатель, на который финучреждения ориентируются при выставлении процентных ставок по займам, - ставка рефинансирования. Сейчас она составляет 9,5% годовых. Нацбанк прогнозирует, что ставка рефинансирования в среднем за 2024 год будет на уровне 9−9,5% годовых. Однако 19 января в Нацбанке заявили, что в 2024 году регулятор не планирует снижать ставку рефинансирования, ждать ее повышения тоже не стоит.

Напомним, в Беларуси - кредитный бум у населения. Этим обеспокоен Нацбанк, потому что у некоторых заемщиков возникают проблемы с погашением кредитов из-за чрезмерной долговой нагрузки. Проще говоря, потому что люди не рассчитали свои финансовые возможности или попросту набрали слишком много заемных средств. В этой ситуации регулятор подготовил изменения по кредитам.